Description

Réf 2594MF-4843516
Maison d' architecte de 1970 de style contemporain dans un secteur attractif. Lumineuse et architecturée autour d'un patio offrant d'excellents volumes sur une surface totale de 369m²,disposant actuellement de 7 chambres au rez de chaussée 2 salles d'eau et 2 salles de bain, à l'étage une suite parentale avec terrasse de 23m², dressing et bibliothèque ainsi qu'une salle de bain compose l'étage.Possédant de grandes ouvertures, baies vitrées et portes fenêtres. Un grand double garage de 50m². Une piscine de grande taille 10*5 sur un jardin de 7800m² arboré et clôturé complète ce bien. Fort potentiel en réaménageant les espaces de vie.
** 548 000 € honoraires inclus | 520 024 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16100
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Extérieur

  • Année construction
    1969

Surfaces

  • Surface
    369 m2
  • Surface terrain
    7373 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    542 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Maison d'Architecte à Cognac , Cognac

548 000 € ** dont 5.38% TTC d'honoraires
17
 pièce(s)
369
 m²
Réf 2594MF-4843516
L'agence
7 RUE NEUVE DES REMPARTS
16100 COGNAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Petit-Rouzières | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE PETIT-ROUZIERES | Adresse siège social : 7 RUE NEUVE DES REMPARTS - 16100 COGNAC | Siret : 31461230000025 | RCS : Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,55 € | Assurance RCP : Police n° 120137405 | Nom du médiateur : Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
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