2. Maisons
  3. Ref. : 2624-5130537
  • A vendre

Description

Réf : 2624-5130537
L'agence PETIT ROUZIERES, vous propose une maison sur sous-sol rénovée située à Cognac à 5 min du centre-ville. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'un grand hall d'entrée desservant, un beau salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée.Au premier étage se trouvent 4 grandes chambres avec rangements dont une suite parentale d'environ 40m² avec une salle d'eau et un accès balcon, une salle de bain et un WC indépendant.Pour parfaire le tout, elle comprend un garage et une buanderie-chaufferie avec douche et WC. Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 430m².Chauffage gaz de ville, double vitrage sur une partie des fenêtres, tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir des renseignements supplémentaires.
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2669€ et 3611€.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16100
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Taxe Foncière
    1435 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    433 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2669 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3611 EUR

Maison entièrement rénovée à Cognac 5 pièces , Cognac

265 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 155 m² Réf :  2624-5130537
7 RUE NEUVE DES REMPARTS
16100 COGNAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Petit-Rouzières | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE PETIT-ROUZIERES | Adresse siège social : 7 RUE NEUVE DES REMPARTS - 16100 COGNAC | Siret : 31461230000025 | RCS : Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,55 € | Assurance RCP : Police n° 120137405 | Nom du médiateur : Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante