Charmante maison 3 chambres proche du centre de Cognac ,
Cognac
229 000 € ** dont 4.57% TTC d'honoraires
Description
Réf : 2617-5116605
L'agence PETIT ROUZIERES vous propose à 3 min du centre de Cognac sur la commune de Chateaubernard une maison de 136m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec insert et un bar, deux belles chambres, une cuisine donnant accès à une véranda laissant profiter de la terrasse en bois de 40m², une salle de bain avec double vasques, un cellier et un WC indépendant.- A l'étage se trouve une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.- Au sous-sol, vous trouverez une ancienne cave réaménagée avec ouverture et chauffage, laissant libre cours à votre imagination. Chauffage gaz de ville, panneaux photovoltaïques et double vitrage partout avec volets roulants manuels. Cave et un grand garage pouvant loger deux voitures. Le tout sur un terrain plat et clos de 323m². A DECOUVRIR !! N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus de renseignement.
** 229 000 € honoraires inclus | 218 991.70 € hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2462€ et 3332€.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2462 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3332 EUR
7 RUE NEUVE DES REMPARTS
16100
COGNAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Petit-Rouzières | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE PETIT-ROUZIERES | Adresse siège social : 7 RUE NEUVE DES REMPARTS - 16100 COGNAC | Siret : 31461230000025 | RCS : Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,55 € | Assurance RCP : Police n° 120137405 | Nom du médiateur : Médiation de la Consommation & Patrimoine | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site :
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